【東京都・芝浦】港区初の1棟まるごとペット事業者専用ビルのテナント募集 | 駅近・芝浦エリアで出店しませんか？

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ペット関連事業者の皆さま、「ペット可のテナント探し」に苦労していませんか？

今回は東京都港区芝浦エリアにて1棟まるごとペットOKのペットフレンドリービルが「テナント募集」を開始したのでご紹介します。

ビルがあるのは、都心のウォータフロントとして絶大な人気を誇りペット連れにも優しい芝浦エリア。

人流も多く、都内中心部からのアクセスも良好な「田町駅」より徒歩約3分の場所に位置します。

現在ペット関連事業者限定で募集されていますので、ご興味のある方は記事内の問い合わせフォームよりご連絡くださいませ（先着順）

港区初の1棟まるごとペット関連専用ビル誕生！現在テナント募集中

日本のビジネス街の中心であり、数多くのオフィスビルが立ち並ぶ東京都港区。

その一角に佇む芝浦エリアにて、自身も愛犬家であるビルオーナーさんがペット関連事業者のテナントを募集されています。

【「（仮称）バウ　パレス」テナント募集概要】
■面積：10坪～41坪
■賃料：320,000円（税抜）～
■地下1階、地上5階建ビル
※各種区画（所在階・面積・賃料）詳細は記事後半でご紹介しております

フロアごとに坪数と賃料も異なり比較的リーズナブルに借りられる区画も◎

2階～4階は区画割りや、1フロア貸しなどご要望によってご相談可能とのこと。

「（仮称）バウ　パレス」のおすすめポイント3つ

①1棟丸ごとペット関連だからテナント同士で相乗効果が見込める

「（仮称）バウ　パレス」は、1棟丸ごとペット関連事業者限定にて募集を行っています。

ペット同伴可能な飲食店、トリミングサロン、ペット用品販売店など全てペットに関連するテナントとなるため、お客様も隣や上下階の店舗に立ち寄りやすくテナント同士で相乗効果にも期待ができます。

またビルのEVまでは、スロープによる導線が確保されているため、ペットカート利用者にも優しい空間。

もちろん、EV内もペット同伴可能であるため、上層階のテナントまでペットを連れて行くことも容易です◎

②タワーマンションも多い芝浦エリアには愛犬家が多く暮らしています

ビジネスの中心地である東京都港区のなかでも、芝浦エリアは数多くのタワーマンションが立ち並ぶエリアです。

周辺で暮らす人のなかには、ペットを飼っている方も多く愛犬とのお散歩がてら買い物や食事を済ませる方もいらっしゃいます。

また仕事帰りの会社員が立ち寄りペット用品を購入することも可能であるため、土日だけでなく平日の日中や夜間の集客も見込めます。

③都内上位の主要駅「田町駅」より徒歩約3分

今回、テナントを募集しているビルは、「田町駅」より徒歩約3分と絶好のアクセスを誇る場所に位置します。

山手線と京浜東北線の2線が走っているため、人流も多く周辺には大企業の本社や大学なども建ち並びます。

現在も新築のビルやマンションが建設されていて、今後も周辺人口は増加傾向にあるエリアなので集客も見込めます◎

物件写真（2023.9.26撮影）

現地に行って撮影してきた物件写真です。

2,3階はバルコニーはありませんが広々！1フロア貸しでも区画ありパターンでもご相談可能ですのでまずはお問い合わせください◎

4,5階はとっても広い専用バルコニー付き！

（仮称）バウ　パレス物件詳細情報

基本情報

所在地	東京都港区芝浦3丁目12-18
アクセス	JR山手線「田町」駅 / 徒歩約3分
築年月	平成1年
地上階	5階
地下階	1階
募集	地上1～5階部分（複数フロア一括契約可）
業種	ペット関連事業であればどのような業種でもご相談ください（例　ネイルサロン・医療機関など）

家賃情報

フロア	面積（㎡）	坪数	税込賃料	管理費	備考
B1階					※入居済み
１階	135.54	41.00	2,255,000円	33,000円
２階区画A	49.0	15.00	451,000円	33,000円
２階区画B	49.0	15.00	451,000円	33,000円
３階区画A	49.0	15.00	418,000円	33,000円
３階区画B	49.0	15.00	418,000円	33,000円
４階区画A	34.0	10.00	352,000円	33,000円	専用バルコニーあり
４階区画B	34.0	10.00	352,000円	33,000円	専用バルコニーあり
５階	49.17	14.87	359,700円	33,000円	専用バルコニーあり

賃貸情報

敷金	5ヶ月
礼金	1ヶ月
保証金	なし
解約引	1ヶ月
家賃保証	加入要
賃貸借区分	定期賃貸借
契約期間	相談年
設備・条件	設備：EVあり、電気ガス上下水道 条件：損害保険要加入
駐車場	無
現況	空家
引渡時期	相談

オーナー様のメッセージ

まとめ

1棟まるごとすべてがペット関連のテナントであり、ペット同伴も可能！

東京都港区に誕生したペット事業者専用ビルは、今後ペットを愛する事業者さんと多くの飼い主さんを繋ぐ架け橋となる有名スポットになりそうですね◎

「持続可能な形でペットとのおでかけが当たり前となる社会を目指す」という想いをもつおでかけわんこ部としても、日本の中心地からこのような施設が誕生したことにより、新たなペットツーリズムの可能性を感じております。

周辺住民の方だけでなく、最寄り駅を利用する会社員や学生、地方や海外からの観光客など、幅広い層の集客を見込める立地。さらにテナント同士の相乗効果に期待できる環境は、ペットビジネスに取り組む事業者様にとっても、大きなメリットとなる部分であると感じております。

今回のテナント募集にご興味をもたれた事業者様、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

＼先着順でのご案内になりますのでお早めに／